遵义市苏州路德宝贵园与香港路静安大厦（原丽都酒店）资产拍卖公告
受委托，我公司定于2018年11月28日（星期三）下午14：30时在遵义市汇川区厦门路中段贵州银行遵义分行5楼会议室公开拍卖以下标的：
一、遵义市汇川区苏州路德宝贵园部分商业用房、办公用房及地下车库：
1、苏州路97号-105号德宝贵园B2B3裙楼1层商业用房5间（12500元/㎡起拍）；德宝贵园A1A2裙楼1层10号、1层11号商业用房（31700元/㎡起拍）；
2、德宝贵园B2、B3栋部分办公用房（共14层，每套约140㎡、259㎡、647㎡不等）6900元/㎡起拍；
3、苏州路107号德宝贵园B2B3裙楼1层商业用房与B2B3裙楼负1层2号车库整体拍卖（约3886㎡），起拍价：1536万元；
4、德宝贵园A1A2裙楼负2层1号车库整体拍卖（约3820㎡），3200元/㎡起拍；
5、德宝贵园B2B3裙楼负3层车库划分为84个，起拍价：16万元/个。
二、遵义市汇川区香港路静安大厦A、B栋临街1-5层商业用房、部分地下车库及酒店部分设施整体拍卖，总建筑面积：11528.32㎡，起拍价：10385万元。
展样、报名时间：2018年11月8日至2018年11月28日（上午9：00至下午17:00,28日报名时间截止中午12:00）
展样、报名地点：遵义市汇川区苏州路德宝贵园B2B3裙楼1层；遵义市汇川区香港路静安大厦A、B栋1层。
咨询电话：
①0851-86768177 ②13312221156 ③13312221158
有意竞买者，请带身份证等有效证件到报名点报名，详情备有资料，在报名点咨询、索取。
贵州春秋拍卖有限责任公司
2018年11月6日
标 的 详 情
一、遵义市苏州路德宝贵园B2、B3栋部分商业用房、办公用房及车库
临街1层商业用房起拍价：12500元/㎡-31700元/㎡
办公用房起拍价：6900元/㎡
车库起拍价：3200元/㎡
德宝贵园位于汇川区中心苏州路（距离火车站约8分钟车程），紧邻核心地段主干道南京路、上海路、厦门路，临高坪河与汇川区体育中心相望，人行道宽，停车方便，周边高端生活区、餐饮娱乐、银行、超市、医院等配套一应俱全。
苏州路连接汇川区两条主要商业街南京路与上海路，为遵义市中心城区主要的餐饮、文化娱乐集中区，有众多各类餐饮、文化娱乐商铺，该区域各种商业发展前景好。
拍卖资产为德宝贵园B2、B3栋1层临街商业用房8间、部分办公用房、地下车库3处，划分为106个标的拍卖。
1、临街1层商业用房
①遵义市汇川区苏州路97号、99号、101号、103号105号德宝贵园B2B3裙楼1层商业用房5间，建筑面积为130.39㎡至245.21㎡不等，门头宽6.6米至10米，临街面宽阔醒目，进深浅，门面前人行道宽约9-10米，优质商铺，起拍价12500元/㎡。门面位于苏州路商业一条街，对面为滨河人行道。
②遵义市汇川区苏州路德宝贵园A1A2裙楼1层临街商业用房：1层10号商业用房面积157.06㎡、1层11号商业用房面积198.99㎡，起拍价31700元/㎡，位于苏州路主路，距上海路约400米、南京路约300米。
2、遵义市汇川区苏州路107号德宝贵园B2B3裙楼1层临街商业用房及B2B3裙楼负1层车库整体拍卖
商业用房建筑面积：313.27㎡，车库建筑面积：3573.43㎡，起拍价1536万元，资产地处办公区域，不受噪音规定限制，不扰民，停车位充足，适合用于各类商业经营。
3、德宝贵园办公用房
该房屋总层数16层，地下停车场3层，3部直行电梯，2条消防步梯通道，临河观景写字楼，聚财宝地，玻璃幕墙采光好，配套设备设施完善，停车位充足，起拍价6900元/㎡。拍卖B3栋3至8层、11至16层办公用房，B2栋14层办公用房，每套建筑面积约140.29㎡、259.27㎡、674.63㎡不等。
4、地下车库
①遵义市汇川区苏州路德宝贵园A1A2裙楼负2层车库整体拍卖，建筑面积：3820.20㎡，参考价3200元/㎡；
②遵义市汇川区苏州路德宝贵园B2B3裙楼负3层车库，总建筑面积：4138.21㎡，按照车位编号分为84个标的拍卖，每个标的建筑面积为49.27㎡（建筑面积包括公摊），每个标的拍卖起拍价16万元。
二、遵义市香港路静安大厦A、B栋1-5层整体资产
总建筑面积：11528.32㎡
起拍价：10385万元 保证金：1000万元
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该标的地处遵义市中心城区核心商务繁华地带，交通便捷，地理位置优越，区域内年轻消费者众多，商业繁华，周边游、购、娱乐活动场所众多，极具投资价值。
拍卖资产包括：
1、香港路临街商业用房2024㎡。
2、原四星级酒店2-5层商业用房6871㎡，办公用房416㎡，客房装修基本完整，酒店设备设施齐全，地下车库2215㎡。
